Mieterstabilität.

Langjährige Mieter. Ein großer Teil der Mieter lebt seit vielen Jahren in den Häusern. Teilweise wohnen bereits die Kinder der Erstmieter mit ihren Familien dort. Verschiedene Mieter haben bereits angefragt, ob sie die Wohnungen zur Eigennutzung erwerben können - ein Zeichen für hohe Bonität.

Portfolio-Struktur.

Das Immobilienpaket besteht aus 5 Mehrfamilienhäusern: vier MFH à 8 Wohnungen und ein MFH mit 13 Wohnungen in guter Lage im Zentrum Solingens. Alle Häuser wurden Ende 1995 von der renommierten Firma Kissel fertiggestellt, die für hohe Qualitätsstandards bekannt ist.

Top-Investment.

Das Portfolio umfasst 3.527 m² Wohnfläche auf 4.765 m² Grundstück, Baujahr 1995, mit 36 Tiefgaragen- und 17 Außenstellplätzen. Kaufpreis pro m²: 1.924,50 €. Aktuelle Marktmiete: 8,50 €/m². Mietpreisspiegel 2020: 7,53 €/m² für vergleichbare Wohnungen ohne Sozialbindung.

Zentrale Lage

5 Mehrfamilienhäuser

45 Wohnungen

Hoher Qualitätsstandard